王某返还李大爷的房屋、自留地、自留山及责任田,要求解除非法同居关系并分割财产所引起的纠纷

日期:2020-02-27编辑作者:威尼斯官网在线

花15000元网购了4只宠物猫,不到一个月悉数死亡,买家与卖家随后发生纠纷。记者昨日从蜀山法院了解到,该院调解了这样一起纠纷,并提醒市民网购鲜活物品时一定要特别谨慎。

年过七旬的李大爷家住石门县太平镇,家有四个儿女,都在外地工作,老人想到四个儿女家轮流居住,但自家的房屋、林地等没有人看管。为了有人替自家看管房屋,老人不顾妻子的反对,将邻村的王某收为养子,王某有了不错的住所,离上班的地方更近了,李大爷的房子也有人照看了,这本是两全其美的事情,近日,李大爷却找到了湖南省石门县人民法院,说什么也要解除与王某的收养关系。石门法院的法官们凭借着热心、尽心和耐心,将一起解除收养纠纷案得以成功调解。 事情还得从2004年说起。那一年,李大爷想到四个儿女家轮流居住,但考虑到房屋没有人看管,当时王某正好在该镇上班,也正好要找房住,李大爷心想房子空着也没用,在不顾妻子的反对下,将王某收为养子 ,并按旧俗书立“祠关”1份,王某自愿赠与给李大爷进门孝敬费40000元。 在调解中,李大爷说跟王某建立收养关系多年来,头两年,王某两夫妻还比较孝敬,可近两年却一反常态,对自己和妻子既不孝顺,也不尊重。特别是不经两老同意,擅自拆除自己的房屋一间,拒绝老人安装生活饮水管,自作主张变卖李大爷经营的林木,随意损坏两老的各类家具农具等财产。双方关系一直不和,村镇领导多次调解亦无效果。故李大爷诉至法院。要求解除收养关系,并返还属于老人自己的房屋、自留地、自留山和责任田。 李大爷的养子王某听了李大爷的陈述后,表示不同意解除收养关系,不同意返还房屋、林地等。并说李大爷所述与事实不符,他感到很委屈:“2004年农历冬月,我听本村村主任陈某告诉我,李大爷夫妇要搬进石门县城居住,有意将自家的老屋处置,我因家住其他村,自己又在李大爷所在村上班,于是我与李大爷夫妇及其四个儿女达成共识,用40000元人民币购买李大爷名下的房产及林地等。李大爷当时考虑到出让房屋、土地要收取20%的服务费,且自留山、自留地、责任田只能转让不能买卖,为了掩人耳目不给村委会交纳服务费,李大爷让我名誉上过继给他夫妇。实际上是我用40000元买下了李大爷的房屋、自留地、自留山”。 王某说,自己花钱买下的房屋应该属于自己。擦除旧房子一间,是自己根据需要新修了二间三层住房,并且向相关部门进行了申请。“为了修建房屋,我们花费了20多万元。如果返还,修建房屋的钱又该如何处理。”最后,王某提到了这样的问题,不同意李大爷的返还请求。 法院受理此案后,副院长王艺术亲自带领法庭法官进行多方调查,了解案件实情,决定对双方进行调解。但是第一天的调解工作以失败告终,李大爷坚决要求与王某解除收养关系并返还房屋等。王某坚持不愿返还。王院长和法官们没有灰心,第二天,他们继续对双方做调解工作。大到讲法律,小到讲道理、讲人情。最终在法官们的调解下,双方当事人达成一致协议:解除李大爷与王某的收养关系,王某返还李大爷的房屋、自留地、自留山及责任田。李大爷返还王某人民币40000元,并支付王某修建房屋的补偿款228000元。

导读:本文为你讲述了解除同居财产分割的纠纷的知识。同居纠纷常见的有哪些?同居财产如何分割?非法同居要负什法律责任?下文为您详细介绍。 我镇司法所于2008年3月19日受理   导读:本文为你讲述了解除同居财产分割的纠纷的知识。同居纠纷常见的有哪些?同居财产如何分割?非法同居要负什ô法律责任?下文为您详细介绍。  我镇司法所于2008年3月19日受理一起因非法同居感情破裂,要求解除非法同居关系并分割财产所引起的纠纷。  经查:王某,男,28岁,汉族,农民,住光武镇某自然村;王某,女,30岁,汉族,农民,住址同上。二人于2005年阴历正月20日举行了结婚仪式,但δ依法办理婚姻登记手续。同居后δ生育子女,现因感情不和双方要求解除非法同居关系并进行财产分割。双方在进行财产分割时产生纠份,各执己见,经村干部多次进行调解δ达成一致意见,双方关系日益恶化,并有发生冲突的迹象。  我所受理该起纠纷后,组织人员对纠纷事实进行了核实,经核实:男方给女方家彩礼6000元、见面礼2000元、彩电一台、洗衣机一台、自行车一辆、衣物若干,女方陪送嫁妆有组合家俱一套、洗衣机一台、自行车一辆、床上用品若干、日用品若干。双方在同居期间购买了农用四轮车一辆、电动车一辆,无债权债务。男方要求女方家退还彩礼,女方不同意男方的要求,并要求分割同居期间的共同财产(农用四轮车、电动车),双方为此产生纠纷,各持已见。  根据最高人民法院<<关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释>>第十条明确规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:  (一)双方δ办理结婚登记手续的;  (二)双方办理结婚手续但给付人生活困难的。  (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。  适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。本案中,男方给付女方彩礼后,双方因种种原因û有办理结婚证,但双方已按习俗举办婚礼且已共同生活一段时间,在调解该起解除同居关系纠纷时,我所认为不能一ζ地以双方δ办理结婚证为由而对男方的请求给予支持,若双方δ办理结婚登记手续且同居时间较短则应返还彩礼,若同居时间较长则可酌情退还一部分彩礼或不予退还。  经过对双方当事人多次进行调解,促使双方在化解ì盾,认识统一的基础上签订了调解协议:  1、解除双方的非法同居关系  2、男方王某自愿放弃索要给女方的6000元彩礼款  3、女方王某同居前的个人财产归女方所有  4、男方王某一次性补助女方生活费1500元  协议签订后双方当事人均无异议,并按协议履行完毕。  【点评】从该起纠纷可以看出,非法同居现象在当前的广大农村地区仍较为普遍,本案例中的当事人因同居前互相û有进行充分的了解,又受传统习俗的影响,草率举行了结婚仪式,认为举行了结婚仪式就成为合法的夫妻,û有履行婚姻登记手续。以至同居后因感情不和解除同居关系分割财产时产生纠纷,因非法同居不受法律保护,无法通过法律渠道来保障各自的合法权益,在无法达成协议时导致关系恶化甚至发生暴力冲突,造成严重后果,Σ害各自家庭和社会的和谐稳定。由此可见,在农村地区进行普法宣传的迫切性和必要性,司法所作为基层普法工作的主体,应当以多种形式积极开展“法律进乡村”普法宣传活动,进一步对广大农村居民进行诸如《婚姻法》、《土地承包法》、《妇女权益保障法》等具有较强针对性的法律知识宣传,着力维护并保障广大农村居民的合法权益,排除ì盾,化解纠纷,促进农村家庭和社会的稳定和谐。  同居包括男女之间的结婚同居和非婚同居。非法同居是不受法律保护的,经常会产生同居财产分割等同居纠纷。法律快车同居纠纷栏目介绍了同居纠纷解决时常用的法律知识,希望对需要的朋友们有所帮助。

王某与方某均系90后的爱猫人士,两人通过网络结识。2014年6月,王某与方某在网上达成口头购猫的协议,王某支付给方某15000元订金,购买方某的四只宠物猫。

让王某没想到的是,四只猫购买回来不到一个月,就相继生病死亡。王某认为方某将患病的猫卖给自己,要求方某退还购猫款,但方某拒绝退还购猫款。

王某与方某协商未果后诉至法院,请求判令解除双方签订的买卖合同并要求方某返还购猫款15000元及利息损失。

本案在审理过程中,经人民法院主持调解,王某与方某达成了调解意见,双方自愿解除该购猫合同;方某自愿返还王某购猫款9000元。本案以调解结案。

承办法官提醒,不少年轻人都喜欢网购,为了避免不必要的纷争,还需要在购物前对购买物的相关信息进行核实,特别是购买鲜活物品。如遇到纠纷,还应当依据法律法规维护自己的合法权益。(合肥在线-江淮晨报)

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